Ремонт и герметизация межпанельных швов

af6f37b217471f8ac7a22376f3674facВ Москве на сегодняшний день множество панельных домов. Применение готовых панелей удешевляет строительство, но имеет недостаток, на стыке требуется герметизация межпанельных швов. При строительстве домов производят первичную обработку швов, закладывая в них утеплитель и сверху покрывая мастикой, но со временем сквозь эти швы начинает проникать влага.

Если на внутренних стенках появляется плесень или они мокнут во время дождя, значит пришло время заказать герметизацию межпанельных швов.

 

Цена герметизации швов

Стоимость ремонта или герметизации межпанельных швов, зависит от удобства работы для промышленных альпинистов, от стоимости используемых материалов. Подробнее о ценах в 2017 году, вы можете узнать из таблицы:


До 1000 м.п.

Более 1000 м. п.

Герметизация шва со вскрытием, руб.

290

265

Герметизация шва без вскрытия, руб.

215

 185

Стоимость герметизации швов для отдельной квартиры


Со вскрытием

Без вскрытия

Однокомнатная

13000

10000

Двухкомнатная

14000

 12000

Трехкомнатная

17000

 14000

Балконное примыкание

10000

 10000

 

Для заделки межпанельных швов мы используем метод промышленного альпинизма. Вот несколько способов, которые чаще всего применяются на практике.

  1. Заделка шва герметиком с последующим нанесением мастики. Часто используется, поскольку не требует излишних финансовых затрат. Качество такого ремонта оставляет желать лучшего, и через определённый промежуток времени потребуется повторить процедуру.
  2. Следующий способ заделки межпанельных швов практически аналогичен первому, отличие состоит в том, что перед нанесением герметика, наиболее слабые места шва дополнительно заделываются раствором. Эффективность этого способа не высока.
  3. Заделка швов производится также герметиком и мастикой, но используется и третий компонент – пенополиуретановый трубчатый утеплитель «Вилатерм». Этот способ более эффективен и влечёт незначительные затраты. Этим способом легко устраняются дефекты стыков панелей, придавая швам долговечность, устойчивость к воздействию ультрафиолета и органическим веществам. Трубчатый утеплитель может быть двух видов: полый и цельный. При ремонте межпанельных швов больше применяется полый утеплитель, поскольку он обладает повышенной плотностью, эластичностью и легко заделывается в швы. Для того чтобы выполнить качественную заделку швов, следует помнить, что утеплитель должен быть на 20% толще того места, куда будет закладываться. Укладка утеплителя происходит по заранее нанесенному герметику, пока он не затвердел. Для укладки утеплителя в шов используется специальная деревянная лопатка.

У последнего метода заделки межплиточных швов много достоинств, однако, есть и некоторые недостатки.

При неправильно выполненной герметизации шва, происходит впитывание влаги утеплителем, это может стать причиной промерзания шва и частичного разрушения. Неправильная герметизация также может способствовать образованию пустот в шве, что отражается на внутренней температуре помещения.

Попадая вовнутрь шва, влага способна вызвать появление грибка и плесени. Такую обработку иногда называют «вредной герметизацией». Чтобы не возникало нежелательных последствий от выполненных работ, их следует проводить в строгом соответствии со строительными нормами и правилами.

Технология герметизации межпанельных швов

  1. Эффективный и часто используемый способ заделки швов между плитами – заделка стыков пеной с использованием методов промышленного альпинизма. Шов наполняется пеной, которая в дальнейшем расширяется и заполняет все пустоты и неровности. Таким образом, происходит полное заполнение шва, без образования нежелательных пустот. Способ достаточно эффективен и не приводит к «вредной герметизации», т.е. к появлению плесени и грибка. Есть у способа недостатки: для того, чтобы фасад здания выглядел привлекательно, пену после нанесения необходимо срезать. Это нарушает герметичность верхнего слоя пены и способствует попаданию влаги вовнутрь материала.
  1. Самый эффективный на сегодняшний день способ герметизации – комбинированный метод «Тёплый шов», который выполняется с привлечением промышленных альпинистов. Для того чтобы достичь максимального эффекта при герметизации стыков между панелями, необходимо строго следовать установленной последовательности:
  • расширить шов, удалить мусор и рыхлый слой бетона;
  • заполнить шов монтажной пеной;
  • в не затвердевшую пену проложить утеплитель «Вилатерм»;
  • нанести гидроизоляционную мастику после полного затвердевания пены.

Сохранить